Согласно правилам, до недавнего времени материнский капитал можно было использовать только после достижения ребёнком трехлетнего возраста, за исключением некоторых случаев, в частности:
- погашения жилищных кредитов;
- строительства жилья;
- реконструкции с целью увеличения жилищной площади;
- погашения части ипотеки.
Новые возможности
Недавние поправки к Закону о дополнительных мерах поддержки семей с детьми расширили возможности использования маткапитала: сейчас его также можно использовать для того, чтобы оплатить первоначальный взнос на приобретение или строительство жилья. Это даёт шанс многим семьям с детьми приобрести собственный дом или квартиру, не дожидаясь, пока ребёнку исполниться три года. Единственное условие – приобретаемая недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации.
Куда обращаться?
Прежде всего, следует решить, где именно вы будете покупать жильё. Хотя сумма материнского капитала совсем немаленькая и в 2015 г. составляет 453 тыс. руб., в Москве приобрести квартиру, не имея дополнительных средств, практически невозможно.
Если вы живете или хотите поселиться в г. Кимры, недвижимость здесь можно купить по очень привлекательным ценам, и материнский капитал сможет покрыть требуемый первоначальный взнос. Для этого нужно написать заявление в Пенсионный фонд по месту жительства. Если по заявлению будет принято положительное решение, средства должны перечислить не позже, чем через два месяца после подачи заявления. Далее следует заключить договор с кредитной организацией, которая может предоставить ипотечный займ. Кстати, ограничений по количеству жилищных кредитов нет, поэтому можно взять не один, а несколько кредитов, если есть такая необходимость.