+7 (48236) 2-15-55
+7 (906) 555-00-11
Кимры, ул.Володарского, 7
  • Vk
  • Odn
30 Сен
/ опубликовано в разделе: Недвижимость

Факторы поднятия арендной платы

Рынок арендных квартир, как правило, активней всего начинает работать ближе к осени. Почему? Наверное, потому что приезжие студенты начинают искать себе жилье на год. Не всем посчастливится попасть в общежитие, а жить где-то просто жизненно необходимо. Молодые пары, летом вступившие в брак, тоже хотят обзавестись своим первым жильем, но пока не имеют возможности купить квартиру, тоже желают на время арендовать жилье. В категорию соискателей так же попадают те, кто приехал в город работать. Как выбрать съемную квартиру по доступной цене правильно?

Что влияет на цену?

  1. Район. Разумеется, месторасположение жилья во много влияет и на его стоимость, и на арендную плату. К примеру, в центре города квартира Вам всегда обойдется куда дороже, чем где-то на окраине. Месторасположение может менять арендную плату на 10-30%.
  2. Тип дома. Само собой, аренда квартиры в панельных старых многоэтажных домах обойдется Вам намного дешевле, чем в новостройке с улучшенной планировкой. В любом случае, только Вам решать, где Вы хотите жить. Но помните, если панельные дома и новостройки относятся к более доступному виду жилья, то клубные дома и жилые комплексы премиум-класса - это не то место, где можно поселиться студенту или человеку, который приехал на заработки.
  3. Качество ремонта. Хозяева квартиры могли не беспокоиться о том, в каких условиях придется жить квартирантам, и оставили все, как было. Это значит, что если Вас устраивает квартира, в которой косметический ремонт в последний раз делался десяток лет назад, значит и платить за нее Вам будет дешевле. Если же Вам просто необходима квартира с евроремонтом, будьте готовы к тому, что стоимость аренды будет гораздо выше.
  4. Инфраструктура в районе. Есть ли быстрый доступ к транспорту? Есть ли поблизости школы и детские садики? Магазины, парки, клубы, кафе. Все это, безусловно, влияет на стоимость аренды квартиры.
  5. Вид из окна. Ну и как же без этого. Если из окна открывается вид во двор, на какую-то фабрику или того хуже, на помойку, это конечно не хорошо. Но аренда этой квартиры обойдется Вам дешевле, нежели жилье, из окна которого открывается вид на ночной город, парк или красивую аллею.

Как избежать повышения арендной платы?

Когда Вы договариваетесь об аренде квартиры, с хозяином Вы сразу же должны обговорить цену. Для того чтоб избежать неожиданного повышения арендной платы, в договоре эта сумма должна быть указана. Тогда Вы будете защищены от неожиданных повышений цен.

Желаете быстро и безопасно снять хорошую квартиру? Обратитесь в компанию «Профицентр», Вас всегда помогут.

Если вы продаёте или покупаете недвижимое имущество в г. Кимры, оформление недвижимости можете смело доверить юристам нашей компании, имеющим большую практику в заключении сделок.

Сервис обратного звонка RedConnect