Советы по покупке двухкомнатной квартиры

Двушки на современном рынке недвижимости востребованы не меньше однушек. Их могут себе позволить молодые семьи, имеющие средний уровень достатка, а также молодые люди, не собирающиеся пока обзаводиться семьей, но ценящие комфорт. Бывает, что родители приобретают двухкомнатные квартиры с видами на будущее, чтобы обеспечить жилплощадь детям, когда те задумаются о самостоятельной независимой жизни.

В больших городах выбор затрудняется многочисленностью предложений, но и в небольших городках подчас сориентироваться в потоке информации бывает  трудно.

При выборе советуют учитывать следующие критерии:

1.  Тип дома. Это может быть «хрущевка» - обычно жилье в них недостаточно просторное, но цена не всегда низкая. В панельных домах, где зимой бывает достаточно холодно, тоже не всегда можно рассчитывать на скидку. К новостройкам следует присматриваться с осторожностью – не всякое строительство сегодня ведется добросовестно, часто бюджетное жилье, возведенное в сжатые сроки, сдается в эксплуатацию с нарушениями, на устранение которых тратиться придется вам.
2. Расположение. Всем хочется, чтобы приобретенная жилплощадь была в доме, который расположен неподалеку от полезных объектов инфраструктуры – супермаркеты, бассейны, кинотеатры, крупные торговые комплексы, больницы. Однако приходится проявлять бдительность – предлагаемая квартира может быть замечательной, в то время как сам дом находится в двух шагах от огромной свалки или завода, не особо заботящегося об экологичности производства. Этаж тоже имеет значение – вне зависимости от того, насколько дом теплый, жить на первом обычно холоднее, чем на остальных.
3. Внутренняя планировка. Если она вас не устраивает, то можно будет произвести перепланировку – правда, на это тоже уйдут деньги, и немаленькие. Не лучше ли сразу настроиться на поиск оптимального расположения комнат? Есть разница между квартирой-студией, где нет стены между гостиной и кухней, и изолированными комнатами.
4. Цена. Даже в одном районе цены могут существенно различаться. И если цена высокая – это не всегда значит, что квартира хорошая. Порой это всего лишь означает желание продавца получить с вас побольше. Так что собирайте информацию о реальной стоимости – или проконсультируйтесь с независимыми специалистами.

Преимущества официальной базы

Сегодня рынок недвижимости уже более отрегулирован, чем несколько лет назад. У риэлтерских компаний есть проверенные базы выставленных на продажу квартир, в том числе двухкомнатных. Для того чтобы воспользоваться такой базой, есть несколько причин:

1. Во-первых, агент отвечает за правильность оформления пакета документов, так что вам гарантирована быстрая сделка с соблюдением всех норм законодательства.
2. Во-вторых, риэлторские компании, дорожащие своей репутацией, в базу стараются включать квартиры в хорошем состоянии, а не пытаться продать покупателю все подряд.
3. В-третьих, вам могут посоветовать грамотное распределение имеющейся в вашем распоряжении сумму и рассчитать, сколько потребуется на ремонт, а сколько – на сделку и оформление документов.

На сайте компании «Профи-центр» вы можете ознакомиться со обширным списком предложений по двухкомнатным квартирам.