Советы по покупке многокомнатной квартиры

Квартиры с большим количеством комнат не пользуются таким широким спросом, как двушки, однушки или даже трешки. И все-таки это важный сегмент современного рынка недвижимости. По подсчетам специалистов, предложение в этом сегменте значительно превышает спрос. Главная причина – завышенные цены по сравнению с так называемым доступным жильем. Довольно небольшое количество людей может позволить себе квартиру из четырех комнат.

На востребованность этого вида жилья обычно влияет класс, к которому они относятся. Эконом-класс, где у каждой комнаты достаточно небольшая площадь, имеет смысл только для многодетных или просто многочисленных семей. А вот если квартира относится к элитному жилью или бизнес-класса, то приобретается она для иной необходимости. Обычно эта необходимость диктуется стремлением покупателя подтвердить свой социальный статус, приобрести престижное и комфортное жилье, предоставляющее большое личное пространство.

Структура предложений

1. По данным статистике, увеличивается количество предложений в секторе дорогих новостроек. Львиная доля четырехкомнатных апартаментов – это элитные дома или бизнес-класс. Расположены они обычно в зданиях, составляющих охраняемые жилые комплексы. Очень часто такой комплекс имеет собственную инфраструктуру, подземный паркинг, благоустроенные прилегающие территории, детские площадки. Цены здесь вполне адекватные для данного сегмента. 
   
   Если новостройка имеет уровень «элит» или «премиум», там тоже довольно много четверок, хотя более востребованы все-таки трешки. Здесь, конечно, к квартирам предъявляются повышенные требования: более удобная планировка, стройматериалы европейского качества, высокотехнологичные системы и коммуникации, большой метраж. Над эксклюзивными интерьерами работают профессиональные дизайнеры.
2. В новостройках, рассчитанных на эконом-класс, редко можно найти четверку, но вполне реально разыскать трешку, не уступающую по уровню удобства. Например, большая кухня вполне может использоваться как гостиная или столовая.
3. Более успешным будет поиск относительно недорогой «четверки» на вторичном рынке. Малогабаритные четверки в «брежневках» или «хрущевках» в недорогих непрестижных районах практически время от времени бывают выставлены на продажу. Основным  их недостатком является  не очень удобная планировка: маленький размер комнат, некоторые из которых – проходные. Но это не мешает им пользоваться большим спросом среди многодетных семей.

На сайте компании «Профи-центр» вы можете ознакомиться со обширным списком предложений по четырехкомнатным квартирам.