+7 (48236) 2-15-55
+7 (906) 555-00-11
Кимры, ул.Володарского, 7
  • Vk
  • Odn

Земельные участки

Участок сельскохозяйственного назначения

Цена: 4 000 000 рублей

Земельный участок со всеми коммуникациями (Заречье)

Цена: 7 500 000 рублей

Участок расположен вблизи железнодорожной станции "Савелово"

Цена: 130 000 рублей

Участок в 150 метрах от р.Волга. Идеальное место для любителей рыбалки.

Цена: 1 500 000 рублей

Участок в садоводческом товариществе "Станкостроитель"

Цена: 150 000 рублей

Земельный участок в 300-х метрах от реки Малая Пудица

Цена: 180 000 рублей

Земельный участок в д.Юминское на 1-й линии реки

Цена: 1 150 000 рублей

Участок в снт "Железнодорожник"

Цена: 150 000 руб.

деревня Воробьево

Цена: 150 000 рублей

Как купить землю в Кимрах с минимальным риском

В Кимрах, как и везде, покупая земельный участок, вы не застрахованы от определенного риска. А точнее – от трех главных рисков, подстерегающих любого покупателя земли.

Недобросовестные продавцы

Агентство или продавец, специализирующиеся на продаже недвижимости, стремятся заключить сделку побыстрее. Второпях они могут не сообщить вам какие-то важные детали или упустить их из виду. Это может быть, например:

  1. Несоответствие предназначения. Это очень частый риск. Если вам нужна земля для того, чтобы построить на ней дом, внимательно проверяйте данные, чтобы покупаемый участок не оказался частью лесного фонда (земли лесного фонда вообще не продаются, их можно только арендовать, а если купить и можно – только за очень большие деньги с очень большими проволочками) или сельскохозяйственных угодий. Самое оптимальное назначение – «земля для индивидуального жилищного строительства».
  2. Порой продавец пытается продать землю, которую получил путем самозахвата. В этом случае вместе с землей ни о чем не подозревающий покупатель получает очень сложную процедуру оформления. Если при заключении сделки продавец не предоставил вам весь пакет документов, то к продавцу следует отнестись с подозрением и от сделки отказаться.
  3. Продавец может умолчать, что земля может быть под арестом.

Неправильно оформленные документы

Оформление документов на землю гораздо сложнее, чем, например, на квартиру. Сейчас довольно мало специалистов, которые хорошо разбираются в последних законодательных актах регионального, федерального и местного значения.

Распространенные ошибки:

  • Информация о земле расходится с информацией государственных ведомств (это может произойти вследствие неправильного замера);
  • Договор оформлен без согласия супруга;
  • Договор оформлен без согласия органов попечительства и опеки (если земельный участок принадлежит несовершеннолетнему).

Невнимательность самого покупателя

Будьте очень внимательны при оформлении и особенно подписании документов. Можно добросовестно пройти весь процесс, отдать деньги, но в итоге получить от продавца свидетельство на совершенно другой земельный участок, а вовсе не тот, который вы собирались купить.

Сервис обратного звонка RedConnect